专家表示，取消公摊面积制度可以增强购房积极性。这一改革将有助于解决公摊面积计算复杂、不透明等问题，提高购房者对开发商的信任度。取消公摊后，购房者能够更直观地了解房屋的实际使用面积，从而更加明确购房预算和实际需求。此举有望激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。

本文目录导读：

1. 专家观点：取消公摊可增强购房积极性
2. 可靠执行计划的探讨
3. 轻量版执行计划34.44.34

取消公摊面积制度可增强购房积极性——可靠执行计划的探讨

在当前房地产市场的大背景下，公摊面积问题一直是备受关注的热点话题，所谓公摊面积，指的是在住宅小区中，除了业主独立使用的住房面积之外，还包括公共使用的部分如电梯间、走廊、绿化带等区域所占的面积，近年来，随着房地产市场的不断发展和消费者权益意识的提高，取消公摊面积制度的呼声越来越高，本文将从专家的视角出发，探讨取消公摊面积制度对增强购房积极性的影响，并提出相应的可靠执行计划。

专家观点：取消公摊可增强购房积极性

专家认为，取消公摊面积制度能够增强购房积极性，主要基于以下几点原因：

1、提高透明度：取消公摊面积制度意味着购房者能够更加清晰地了解到所购买房屋的实际使用面积，减少因公摊面积而产生的纠纷和误解。

2、公平交易：目前，公摊面积的计算方法存在一定的不透明性和争议性，取消公摊面积制度能够使购房者更加公平地参与到房地产交易中，避免出现因计算方法不同而产生的纠纷。

3、激发市场活力：取消公摊面积制度能够降低购房者的负担，提高购房者的购买力，从而激发房地产市场的活力。

可靠执行计划的探讨

虽然取消公摊面积制度具有诸多优势，但要实现这一改革并非易事，下面，我们将从以下几个方面探讨一个可靠的执行计划：

1、制定明确的法律法规：政府应出台相关法律法规，对公摊面积制度的取消进行明确规定，确保取消后的房地产市场秩序井然。

2、逐步推进：考虑到房地产市场的复杂性和多样性，取消公摊面积制度的改革应该逐步推进，先在一些新建住宅项目中试点，再逐步推广到整个市场。

3、加强监管力度：在取消公摊面积制度后，政府应加强对房地产市场的监管力度，确保开发商不采取其他方式损害购房者权益。

4、提高公众认知度：政府应加大对取消公摊面积制度的宣传力度，提高公众的认知度和理解度，为改革的顺利推进营造良好的社会氛围。

5、完善相关配套政策：取消公摊面积制度的同时，政府应完善相关配套政策，如调整税收政策、优化贷款政策等，以减轻购房者负担，进一步激发市场活力。

轻量版执行计划34.44.34

针对上述执行计划，我们可以进一步细化，形成一个轻量版的执行计划34.44.34：

1、第1-2年（第34阶段）：主要进行市场调研和法律法规的制定工作，在这一阶段，政府应组织专家对房地产市场进行深入调研，了解各方利益诉求和改革难点，完成相关法律法规的制定和修订工作。

2、第3-5年（第44阶段）：逐步推进改革试点，在这一阶段，政府应选择一些具有代表性的新建住宅项目进行试点，积累经验并不断完善改革方案，加强监管力度，确保试点项目的质量和公平性。

3、第6年（第3阶段）：全面推广改革成果，在这一阶段，政府应总结试点经验并全面推广改革成果，同时加大对取消公摊面积制度的宣传力度提高公众认知度和理解度营造良好的社会氛围为改革的顺利推进打下坚实基础，此外还应完善相关配套政策调整税收政策优化贷款政策等减轻购房者负担激发市场活力促进房地产市场健康发展，此外还应建立反馈机制及时收集和处理改革过程中出现的问题不断完善改革方案确保改革的顺利进行，五、结语综上所述专家普遍认为取消公摊面积制度能够增强购房积极性促进房地产市场健康发展，但要实现这一改革需要制定明确的法律法规逐步推进加强监管力度提高公众认知度完善相关配套政策等，只有这样我们才能确保取消公摊面积制度的改革顺利进行为购房者提供更加公平透明、健康的房地产市场环境，因此我们应该积极探索并不断完善相关政策和措施为房地产市场的持续健康发展贡献力量。